Ознакомьтесь с условиями сотрудничества - они изложены здесь в составе работы, а также по требованию высылается шаблон нашего договора.

Подробно изучите условия и документ, задайте вопросы. Я гибко и индивидуально подхожу к работе с каждым заказчиком, поэтому готова к диалогу.

Перед началом сотрудничества мы проведем с вами предварительную встречу на объекте для знакомства и обсуждения. Для организации ознакомительной встречи предварительно оплачивается бронь в размере 10 000 р. На встрече выполняется обмер и проводится обсуждение будущего проекта и ремонта.

Далее начинается работа.

Начало работы - это заполнение заказчиком анкеты, адаптирование пожеланий и анкеты в техническое задание, которое становится частью договора.
Договор состоит из основной части и трех приложений.
Приложение 1 - Техническое задание.
Приложение 2 - Состав листов проекта.
Приложение 3 - График работ по составлению листов проекта.

Пример договора для ознакомления высылается по запросу.

Обмер делается для точного понимания размеров комнат, посадки оконных, дверных проемов, расположения инженерии, толщин перегородок.

Проводится в течение 1-2 часов с помощью лазерной рулетки. Оформляется в обмерный лист с указанием всех размер и высот фотофиксацией на момент начала работ.

Качественный обмер дает гарантию, что проект будет выполнен с учетом реальных размеров объекта.

ВАЖНО: Если проект делается не в последовательности: 1) - проект, 2) - затем ремонт, а в параллель с ремонтом, стоимость проектирования увеличивается на 30%.

На этом листе указываются работы по демонтажу. Очень удобно, даже если для сноса вы будете использовать дешевую рабочую силу. По этому листу все ясно, что нужно сломать, а что оставить. Схема включает случаи, когда удаляется не вся стена, а только её часть. Это очень полезно, чтобы на объекте не сломали ничего лишнего.
В результате вы получаете недорогой демонтаж (сразу наймите работников+вывоз мусора), после которого можно провести КОНТРОЛЬНЫЙ ОБМЕР.

На этом листе дается информация о материалах возводимых стен и перегородок, чтобы строители могли точно посчитать расход материалов, а вы могли перепроверить их при закупке с помощью продавца.

На схеме указаны все главные размеры помещений и точки привязки, откуда и в какой последовательности строители будут вести монтаж новых стен. Это исключает ошибки при формировании геометрии будущих помещений и страхует от дорогостоящих переделок.

Также здесь даются места установки звукоизоляции, обшивки инженерии, расположение закладных ля усиления отельных частей перегородок.

На этом же листе указаны все проемы, которые формируются в процессе ремонта, высоты всех дверных проемов и порталов. Как и описание формирования ниш для радиаторов отопления, встроенных электрощитов, коллекторов отопления и ниш для ревизионного доступа к коммуникациям. Эта информация дублируется затем при создании разверток стен.

Планировочное решение составляется из ваших первоначальных пожеланий, обмера и правил эргономики.

Мой профессиональный взгляд + ваши пожелания по зонированию + особенности самого объекта в сумме сужают поиски решения и дают одно, максимум три варианта планировок с небольшими вариациями. В любом случае, даже когда планировка очевидна, я предлагаю клиентам несколько планировочных решений и расстановок мебели, но оптимальным решением обычно является или Вариант 1 или микс из Вариантов 1, 2, 3.

Вам необходимо будет рассмотреть каждый вариант и выбрать понравившийся. Возможно, Вам понравится часть из одного, часть из другого, и еще часть из третьего Варианта. Напишите Ваши идеи, комментарии и пожелания.

После отправки итогового варианта я направлю Вам по электронной почте акт о завершении первого этапа работ, приложу к нему согласованное планировочное решение и попрошу вернуть мне на электронный адрес скан или фотографию подписанного акта.

Именно на этом этапе я рекомендую заказчикам начинать подбирать строительную бригаду, консультироваться по инженерным вопросам с подрядчиками, чтобы вовремя внести их пожелания и части инженерных проектов в состав дизайн решений.

Этот этап содержит работу с подбором стиля, цветовой палитры и атмосферы будущего интерьера.

Чтобы составить стиль интерьера я провожу анализ ваших пожеланий и референсов, подбираю для образа аналогичные, дополняющие примеры в виде картинок из интернета, которые описывают будущие стилевые и конструктивные приемы для полов, стен, потолка, освещения и мебели.

Я отбираю эти примеры, исходя из своих знаний истории дизайна, современных трендов, материалов рынка, опыта реализации и строек. Все отобранные примеры в итоге должны гармонично сочетаться по стилю, формам, быть реалистичными и воплотимыми по сути и по бюджету. Последнее подчеркну - понимание реализуемости и бюджета важны уже на этом этапе.

Обычно для проекта разрабатывается, как и в случае планировок, 1-3 варианта концепции - цвет и стиль отображаются в мудборде. Мудборд - это набор образов, который передает атмосферу, стиль и цвета интерьера в общем.

Затем мудборд развивается и детализируется в коллажи для каждого помещения.

На основании коллажей помещений создаются затем фотореалистичные визуализации.

Это самый трудоёмкий этап - детальная проработка каждого помещения, подбор материалов, мебели, цветовых решений и декора и визуализация проекта.
Подробно опишите, что Вам понравилось и что не понравилось в каждом помещении. Чем более детально прокомментируете, тем быстрее дизайнер подготовит финальный вариант.

Фотореалистичные визуализации всех помещений квартиры создаются по согласованной планировке, стилистике и цветовой палитре. Правки в визуализацию могут быть еще внесены 1-2 раза, обычно они уже не критичные: мы что-то двигаем или заменяем предметы и не забываем отображать это на планировке.

Визуализация крайне важна, так как она аккумулирует все ранее отобранные решения и представляет воочию будущий интерьер. Видя его заранее, хозяева четко представляют свою желанную цель и имеют представление о законченном образе интерьера, даже если будут воплощать его самостоятельно, без моего надзора, или передадут его воплощение вообще в другие руки, или захотят докупить мебель только спустя какое-то время. У них на руках всегда будет визуальный эталон, с которым можно свериться.

После согласования визуализации, когда визуальный образ, который подходит нам по планировке, стилю, настроению, реализуемости и бюджету, мы приступаем к созданию подробных схем для строителей, чтобы они по чертежам проекта, как по инструкции собрали по частям весь интерьер.
Пример идеальной инструкции - вкладыши в мебель Икеа для самостоятельной сборки. Своей задачей я вижу составление такого проекта, который по сути, как икеевская инструкция, пошагово и со всей полнотой отражает процесс и вид интерьера.

Также после согласования визуальной части будут подготовлены подробные ведомости на чистовые материалы, оборудование, мебель с указанием наименований, ссылки на сайт магазина, количества и стоимости каждого товара.

Далее приведены названия и описания листов проекта. Обращаю внимание, что это сжатый список и краткое описание. Сам проект минимум в два раза превышает количество и состав листов! Но для ознакомления привожу здесь только эту информацию. Остальное - по запросу.

Этот лист дает полное представление обо всем, что касается полов, включая детальное описание «пирога» по каждому помещению, с указанием гидроизоляции, звукоизоляции и прочих особенностей, а также разницу уровней стяжки, если это необходимо. Обозначаются зоны напольного покрытия разного типа и количество покрытия в каждом помещении. Также на этом листе указывается направление рисунка напольного покрытия, места и способы стыковки разных покрытий.

На данном листе изображен план монтажа потолков. С помощью цветных штриховок показываются перепады высот, используемые материалы, а также площади, чтобы вы могли сразу получить точный расчёт стоимости по монтажу.

Кроме этого, указывается расположение коробов для скрытого монтажа воздуховодов, закладных для установки встроенной мебели, потолочных карнизов и люстр, ревизионные люки.

Здесь также показываются разрезы ключевых узлов, а главное — даны подробные пояснения, которые позволят вам проконтролировать правильность их выполнения.

На плане освещения указываются места и привязки всех потолочных, настенных и других источников света, закарнизные подсветки.
Все освещение разбивается по разным группам включения, указываются места, типы клавиш, диммирование, проходные выключатели.

На самом деле листов, посвященных освещению больше:

• Отдельный лист расположения светильников на потолке с привязками,
• Лист со светильниками, разбитый на группы освещения,
• Лист со спецификацией светильников,
• Настенные светильники отображаются на развертках стен также с указание привязок, типа и группы освещения

Для составления плана розеток тщательно продумываются все возможные сценарии использования помещения, вариантов перестановки в процессе жизни мебели, чтобы всегда нужное количество розеток было в прямом доступе, а не "за шкафом или диваном".

Листов с электрикой тоже несколько:

• План электрических розеток силовых и слаботочных; тут отображаются еще выводы для охранной сигнализации, домофона, видеонаблюдения, интернета, тв и прочие - их состав и разнообразие зависит от ваших потребностей, на этом этапе рекомендовано брать консультацию инженеров-исполнителей по системам охраны, умного дома и так далее, чтобы включить информацию от них в проект; также на этом листе нанесены электрические вывод для подсветок ниш, мебели,
• Сводный план электрика, на котором выключатели и розетки объединены уже в блоки с общими рамками, посчитано их количество, типы, указаны привязки,
• Все выводы и блоки электрики отображаются также на развертках стен

В проекте отдельными листами отображаются все инженерное оборудование:

• Сантехника ( разводка труб отображается схематично, контроль за техническим исполнением лежит на строителе/инженере от заказчика),
• Теплые полы и место регуляторов (дополнительные расчеты, контроль за техническим исполнением лежит на строителе/инженере от заказчика),
• Отопительные приборы, их вид, место, габариты (теплотехнический расчет, контроль за техническим исполнением лежит на строителе/инженере от заказчика),
• Приборы вентиляции и кондиционирования, их место и габариты (разводка коммуникаций, расчет, контроль за техническим исполнением лежит на строителе/инженере от заказчика),
• Элементы умного дома и так далее - аналогично предыдущим пунктам

Для каждого помещения чертятся развертки стен. Это необходимо, чтобы правильно и удобно спланировать расположение электрических выводов, освещения, выключателей, расположения предметов мебели по высоте.

Также развертки стен показывают отделку помещения. На них указывается тип каждого вида отделки, его количество, наименование: обои, покраска, штукатурка, росписи, плинтусы, молдинги, карнизы, - все это возможно отобразить только на развертках стен.

Особенно важны развертки стен для кухни и санузлов.
В кухне только с помощью разверток стен можно спланировать комплектацию гарнитура, учесть все размеры и электрику, отразить размеры и рисунок укладки фартука.

Для ванной и туалета совершенно нельзя обходиться без разверток, так как только на них можно сделать грамотную раскладку плитки, чтобы строители выполнили ее верно по рисунку, с экономичными подрезками и знали, от какой точки начинать укладку.

Необходимая услуга по завершении дизайн-проекта. 40 000 р в месяц.

• Посещение объекта в процессе стройки;
• Дополнительные обмеры: обмер после демонтажа и корректировка, уточнение чертежей, обмер после возведения новых конструкций и корректировка, уточнение чертежей;
• Закладка коррекций.
• Надзор за ремонтом или строительством на предмет соответствия дизайн-проекту;
• Консультирование и общение со строителями, инженерами, мебельщиками и смежниками на месте в квартире во время ремонта;
• Регулярная поддержка строительной бригады по всем возникающим вопросам;
• Правка чертежей при технической или иной необходимости: -правки чертежей или визуализаций после выбора заказчиками другой модели предмета мебели/сантехники, материала другого размера, цвета, рисунка, правки после выбора производителей кухни и иной заказной мебели,
• Сведение схем от смежников в общий проект; коммуникация с инженерами и поставщиками оборудования; при необходимости внесение правок по их запросу
• Выезды в салоны, магазины для подтверждения артикулов материалов и мебели вживую,
• Выбор конкретных поставщиков указанных в проекте материалов и мебели, проведение тендера между ними, сбор коммерческих предложений, отчет перед заказчиком и заказ счета для заказчика с учетом дизайнерской скидки,
• Формирование заданий для поставщиков и изготовителей мебели на заказ: что, сколько, с какими условиями и документами, с какими дополнительными услугами от них требуется, проверка документации от смежников, поставщиков и производителей.
• Поиск альтернатив и замена снятых с производства позиций к моменту заказа с соблюдением концепции дизайна

ВАЖНО:
- Дизайнер не несет материальной ответственности за выбор заказчиком строительной бригады, поставщиков и изготовителей, он оказывает консультативную и административную функцию в выборе и общении с исполнителями работ в рамках авторского надзора.
- Дизайнер не выполняет роль прораба при реализации проекта.

В рамках Авторского надзора к проекту составляется спецификации всех составных частей проекта с указанием их артикулов, количества и стоимости

• Спецификация сантехнического оборудования ( от ванной чаши до кнопки смыва и ершика).
• Спецификация отопительного оборудования.
• Спецификация напольных покрытий с расчетом метража, запаса на укладку, погонаж плинтуса и соединительных элементов.
• Спецификация дверей, порталов, оконных заполнений и обрамлений, подоконных досок.
• Спецификация осветительного оборудования ( виды, количество, артикул).
• Спецификация постов розеток, выключателей, рамок.
• Спецификация мебели, включая мебель на заказ с указанием схем, описанием фасадов, материалов, наполнения, принципиальных особенностей конструирования и монтажа.

В рамках Авторского надзора к проекту составляется график работ (составляется в согласии со строительными работами), платежей по строительным работам и закупкам материалов (график поставки материалов и мебели ведется для своевременности наличия всего нужного на площадке)

В случае, если заказчики решают не прибегать к авторскому надзору и комплектации, я все равно остаюсь на связи и поддерживаю в принятии сложных решений в формате онлайн: по почте, телефону или в мессенджерах.

В добавлении к этому вы можете изучить отзывы о моей работе здесь.

По запросу я вышлю вам пример оформленного проекта и макет договора под ваш объект.